O mercado imobiliário em 2024 apresenta um cenário promissor, com aumento nas vendas e investimentos direcionados às demandas dos consumidores. Tiago Gonçalves Prestes, especialista em venda de imóveis e proprietário de uma imobiliária, destaca as principais tendências para este ano.
Aumento nas Vendas e Investimentos
“A demanda por imóveis está crescendo, impulsionada pela estabilização econômica e a confiança do consumidor,” afirma Tiago. Segundo os indicadores Abrainc/FIPE, houve um aumento de 12,5% no total de lançamentos nos 12 meses encerrados em janeiro de 2024. Esse crescimento indica um mercado aquecido e pronto para novas oportunidades de investimento.
Facilitação do Crédito
Uma das grandes tendências para 2024 é a facilitação do crédito. “Com a previsão de queda da Selic para menos de 10% ao ano, o acesso ao financiamento imobiliário se tornará mais fácil,” explica Tiago. Isso beneficia especialmente os compradores de primeira viagem, tornando a aquisição do primeiro imóvel mais acessível.
Oferta e Demanda
Apesar do aumento nos lançamentos, houve uma diminuição na oferta total de imóveis em comparação com janeiro de 2023, uma queda de 5,6%, totalizando 129,8 mil unidades. “Essa redução na oferta pode gerar uma pressão positiva nos preços, beneficiando aqueles que já possuem imóveis e estão pensando em vender,” comenta Tiago.
Segmentos Específicos
O segmento do programa Minha Casa, Minha Vida registrou um aumento de 9,1%, enquanto os imóveis de médio e alto padrão tiveram uma ligeira retração. “Isso mostra que há uma demanda robusta por habitação popular, refletindo as necessidades de uma parte significativa da população,” observa Tiago.
Considerações Finais
Para Tiago Gonçalves Prestes, as tendências para 2024 apontam para um mercado imobiliário em expansão, com boas oportunidades tanto para investidores quanto para compradores. “É um ano promissor, com crédito facilitado e uma economia mais estável. Quem souber aproveitar as tendências e investir de forma estratégica certamente colherá bons frutos.”
